Статья: Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Введение

Приветствую всех решивших заглянуть в мой пост. Сегодня я хочу показать и рассказать вам о нашей сбывшейся маленькой мечте — городской террасе. Обустройство наружных пространств не так уж часто можно встретить на Вдолевке, но надеюсь читателям будет все же интересно.
Немного предыстории: как и многие здешние обитатели я попала на Вдолевку несколько лет назад, в преддверии будущего ремонта, да так и осталась. С тех пор много воды утекло — квартира была куплена, ремонт в ней был сделан. Прожив в ней счастливо около года мы решились на радикальные перемены в жизни, и вот за следующие три года сменили уже две страны проживания, переехав сначала в Польшу, а после полутора лет жизни там, перебрались в Мюнхен, Германия. О нашей нынешней мюнхенской квартире и пойдет речь в этом посте.


Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Интересные факты о поиске квартиры в Мюнхене

В качестве небольшого лирического отступления хочу рассказать читателям об особенностях поиска съемного жилья в Мюнхене (да и по большей части во всех крупных городах Германии). Тех кому это может показаться не очень интересным, могут пропустить данный пассаж и сразу перейти к разделу про террасу и фотографиям :).
Мюнхен — самый богатый, развивающийся и привлекательный для жизни город  Германии, регулярно попадающий в топ списков лучших городов планеты для жизни. Закономерно отсюда исходит факт, что каждый год сюда переезджает огромное количество немцев из других земель, а также экспатов. С каждым годом ситуация на рынке жилья все ухудшается: предложение не поспевает за спросом, цены растут все выше, найти квартиру становится все сложнее. Вопрос о покупке жилья для вновь прибывших вообще не стоит так как цены просто космические, так что реальных альтернатив аренде собственно и нет. Задача усложняется многократно при наличии таких условий как:

— Дети (в идеале у каждого ребенка должна быть своя отдельная комната, так что однушку семье из трех-четырех человек никто не сдаст)
— Животные (с собаками очень сложно, с кошками и животными поменьше немного легче, но тем не менее тоже сложно)
— Один работающий человек в семье (хозяева ожидают что аренда не должна превышать 30-40 процентов от бюджета семьи, а в случае одного работающего она может отнимать 60 и больше процентов)

В Мюнхене выбираете не вы — выбирают вас. Каждая квартира это отдельный конкурс, в котором кроме вас будет участвовать еще минимум 10-20 других кандидатов. Исходя из этого к процессу поиска подходить надо очень серьезно вооружившись, железными нервами, терпением, всем обаянием которое у вас есть ну и валерьянкой/корвалолом (на крайний случай).
Сам поиск состоит из нескольких этапов:

1. Мониторинг сайтов по аренде недвижимости/профильных групп в соц сетях (желательно минимум раз в полчаса. За первые 30 минут собственник может получить до 50-100 заявок на просмотр и ваша заявка рискует просто затеряться)
2. Отправка заявки на просмотр (сюда входит: анкета вашей семья, ака резюме, с фотографиями и описанием какие вы молодцы и хорошие потенциальные съемщики, банковские выписки 3-х последних зарплат или договор с указанием вашей годовой зп, кредитный рейтинг, и рекомендации предыдущих арендодателей, если таковые есть)
3. Просмотр самой квартиры (если вам повезет и вам вообще ответили 🙂 )
4. Заполнение еще одной анкеты для участия в отборе
5. Мучительное ожидание ответа в течении нескольких недель (спойлер: поиск может растянуться больше чем на год(!))

Если вам несказанно повезло и вас выбрали то дальше все стандартно — подписание договора аренды и передача ключей. Поздравляем! Вы стали обладателями неслыханного богатства — своего (пусть и съемного) уголка в одном из самых лучших городов планеты. Среди местных экспатов даже ходит шутка, что в Мюнхене проще найти работу чем жилье (спойлер: это не шутка).
Весь этот абзац я написала для того чтобы читатель мог представить себе все те эмоции которые испытали мы найдя так квартиру своей мечты (когда свою квартиру покупали радости было меньше, вот серьезно).

О нашей террасе

Наше уравнение состояло из двух работающих взрослых + трех котеек. Сложно но можно :). Квартиру нашли ровно через 3 месяца после приезда. Одной из основных хотелок было наличие палисадника или большого балкона/террасы на которой можно было бы отдыхать/делать гриль/устраивать небольшие вечеринки с друзьями в теплое время года. Ну и выпускать котиков погреться на солнышке (они у нас полностью домашние, на улице не гуляют). Желание осуществилось в виде квартиры на 5 этаже с террасой площадью около 30 метров. Терраса выходит на южную сторону и имеет неправильную форму в виде вытянутой трапеции. Выход на нее осуществляется через окно в гостинной и спальне.

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

План квартиры. Первый этаж

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Терраса до начала обустройства

Заехали мы в квартиру первого июня и изначально планировали отложить обустройство террасы на следующий год, ввиду больших затрат на остальное обживание (большинство квартир в Германии сдается без мебели, светильников и иногда даже без кухни). Из уличной мебели у нас в наличии был икеевский набор ТЭРНО стол + 2 два стула, привезенный с собой из Польши, а также в один из первых заездов в местную Икею мы спонтанно купили два плетеных кресла для улицы в секции уцененных товаров. С этими нехитрыми пожитками и обустроились для начала.
Но тем временем  душа просила зелени на террасе и мы начали потихоньку покупать подвесные кашпо для цветов. Сажали то, что было в наличии в строительных магазинах, без какого-то особого планирования.

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Начали обживаться

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Подвесные горшки. Куплены в местном строительном магазине

Ближе к августу поняли, что жалко пропускать теплый сезон и решили заняться обустройством по серьезному. Террасу разделили на три зоны:столовая зоназона грилязона для релакса и вечерних посиделокБыл куплен газовый гриль Grill Star (в Германии разрешено использование газовых грилей на балконах и террасах) и набор садовой мебели состоящий из двухместного дивана, двух кресел и кофейного столика с местом для хранения. К сожалению, диван от нашего садового набора (который мы заказывали в онлайн магазине) потерялся по дороге к нам и так и не найден по сей день. Так что пока релакс зона состоит из 4 кресел и столика, в котором очень удобно хранить подушки (они не промокают).

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Grillstar Gasgrill Atlanta 450

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Установка гриля

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Садовый набор мебели. Пластик с имитацией плетения

Так как это южная сторона и летом находится там днем слишком жарко, предполагалось что пользоваться мы ей будем в основном по вечерам. Что бы немного закрыться от заходящего солнца для зоны релаксы был куплен небольшой зонт.

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Зонт защищает глаза от яркого заходящего солнца

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Подсвченики были куплены на рапродаже. Красиво преломляют свет, но надо просушивать после дождя так как крышки у них нет.

Чтобы визуально облегчить большой гриль по бокам с каждой стороны поставили кадки с опорой для вьющихся растений. За три месяца они уже успели хорошо затянуть решетку и порадовать нас обильным цветением.

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Далее встал вопрос с освещением. Изначально никакого освещения на террасе не было предусмотрено, но зато имелись две розетки. Два года назад, в одной из поездок в Австрию, мы купили садовую LED гирлянду, которая висела у нас на балконе в предыдущей квартире. Для этой террасы ее длины оказалось не достаточно и на амазоне были заказаны еще две таких же гирлянды (теперь общая длина 60 метров и в будущем при необходимости можно нарастить до 100 метров). Гирлянду закрепили зигзагом вдоль всей террасы. С одной стороный она закреплена под откосом крыши, а с другой мы придумали нехитрое решение использовать металлические палки — опоры для растений. Они прикреплены к ограждению парой обычный хомутов для кабелей и проводов. Вся конструкция при необходимости легко демонтируется.

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Свет на террасе управляется с помощью умной садовой розетки. В комплекте пульт который позволяет не выходя на улицу включать-выключать электричество.

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Добавили уличный ковер что бы визуально зонировать пространство. Ковер сделан из пластиковых волокон и не боится влаги и солнца

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Докупили икеевскую скамейку вместо стула. Идеально встала по ширине террасы.


Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Еще одной большой задачей было адаптировать террасу для котов и сделать ее безопасной. Для этого купили специальную балконную сетку. Сначала сделали из нее перегородку между нами с соседом, что бы коты не убегали на чужую территорию, а потом еще и натянули вдоль всего ограждения. Благодаря этому коты могут бегать по краю, но выпасть у них не получится.

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Установили сетку между нами с соседями. Котики негодуют 🙂


Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Острый угол террасы укрепили сильнее, так как он примыкает к крыше соседнего здания. Тперь котики могут сидеть в углу и смотреть по сторонам, но выпасть или убежать у них не получится

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Натянули сетку вдоль всей длинны. Безопасность — превыше всего!

После этого мы продолжили озеленение террасы, докупая новые подвесные кашпо, и наслаждались летними теплыми вечерами на открытом воздухе. Отдыхаем мы на террасе до сих пор. Октябрь выдался довольно теплым. Немного зарисовок:

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе


Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Волшебные закаты

На этот год с обустройством террасы мы закончили. Планируем разве что украсить ее гирляндами к новому году. Но на следующий год у меня уже есть большие планы по дальнейшему благоустройству 🙂

P.S. Думала этот пост получится не таким длинным, но уж больно хотелось поделиться с кем-то всем процессом. Тем кому оказалось мало фотографий могут заглянуть в мой инстаграмм https://www.instagram.com/alina.lemdianova .  Там я выкладываю фотографии нашей квартиры, террасы и котиков. Планирую написать пост так же и об остальных помещениях, когда закончу хотя бы основные недоделки (все мы знаем что обустройство домашнего уюта никогда не заканчивается полностью 🙂 ). Stay tuned…

Источник sovetprostotak.ru